本比选项目为 2024 年内蒙古联通通信有限公司乌海市分公司原邮电宾馆局房装维修改造项目（第二次） （项目编号： ZYT-20240903-029 ），采购人为 中国联合网络通信有限公司乌海市分公司 ，采购代理机构为 中邮通建设咨询有限公司 。项目资金由 采购人自筹 ，资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）应答。

1 ．项目概况与采购内容

1.1 项目背景：

内蒙古联通通信有限公司乌海市分公司原邮电宾馆局房老旧破损严重，办公条件简陋，需对房屋进行装修、维修、改造工作。

1.2 采购内容： 对邮电宾馆的局房老旧内容进行进行装修、维修、改造工作，需完成拆除项目、装饰装修工程、强、弱电、消防工程、给排水工程等服务，具体详情详见技术规范书与清单表。

1.3 预算金额： 1405819.66 元（不含税）。

1.4 本项目不划分标段。

1.5 中选人数量：中选人数量为 1 名。

1.6 合同期限： 自合同生效之日起至保修期结束。

1.7 工程期限：自收到开工报告后 60 日内完工或供应商承诺优于规定的期限。

1.8 保修期：自竣工验收合格之日起（一般项目验收后 12 个月，市政类施工及水暖项目验收后 24 个月，屋顶防水项目验收后 5 年）或供应商应答的优于规定的期限。

1.9 技术要求：满足国家、行业规定及采购人的要求。

1.10 实施地域：乌海市。

1.11 最高限价：本项目采用折扣报价方式，设置【折扣】报价最高限价为采购预算金额 ( 扣除暂列金额 ) 的 89% ，应答人应答报价如高于最高限价，其应答将被否决。

2 ．应答人资格 要求

本项目采用资格后审方式，具体资格条件要求如下：

2.1 应答人必须是在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或依法登记注册的其它组织；应答人在应答截止日内未进入国家企业信用信息公示系统（ https://www.gsxt.gov.cn/index.html ）的严重违法失信名单（黑名单）。

注：须提供营业执照扫描件及国家企业信用信息公示系统的严重违法失信名单（黑名单）信息截图。

2.2 应答人须为增值税一般纳税人或能够开具增值税专用发票。

注：须提供税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书或税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图或近 6 个月开具的增值税专用发票扫描件或税务局出具的有效证明或能够开具增值税专用发票的承诺函。

2.3 应答人须提供 2022 年 1 月 1 日至应答截止日的同类项目（装维修、改造类）销售业绩合同或框架协议至少一份，且单项业绩金额或框架协议订单累计金额不少于 90 万元（含税）。

注：应答人须提供合同或框架协议 + 采购订单（如为电子合同须具备甲方公司水印并提供该合同下采购订单）扫描件审核，合同或框架协议必须包括签订时间、合同金额页、合同标的（或采购清单）、双方签章页。如框架协议未提供与之相符的协议有效期内的采购订单，则不计入有效业绩，合同以签署日期为准，框架协议以订单日期为准。业绩金额以合同金额或框架协议所属订单累计金额计取。资料不全、评审委员会无法确定业绩关键信息的将不予认可。

2.4 应答人须同时具备以下资质：

（ 1 ）应答人须具备有效期内的建设行政主管部门颁发的《建筑装修装饰工程专业承包二级》及以上资质。

（ 2 ）应答人须具备建设主管部门颁发且在有效期内《安全生产许可证》。

注：须提供有效的资质证书扫描件。

2.5 须为本项目配备至少 7 人的专职服务团队，其中现场项目经理 1 名，对本项目进行总体协调和管理。项目经理须具备二级注册建造师证（建筑工程专业）或以上执业证书及建设行政主管部门颁发的安全员 B 类证书；至少配备 1 名专职安全员，至少须具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书 C 证；至少配备电工 1 名须具备有效的特种作业操作证书（电工作业）；水暖工 1 名须具备水暖或暖通相关证书；高空作业人员 1 名须具备有效的特种作业操作证书（高处作业）；

注：①应答人须提供人员清单（包括姓名、身份证号、证书名称）、证书扫描件、身份证及 2024 年 1 月至应答截止日任意连续 3 个月的社保证明。②一级建造师电子注册证书应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔 2021 〕 40 号）要求，证书应当在使用有效期限内，持证人应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③二级建造师参照当地行政主管部门文件执行。④证书可在全国建筑市场监管公共服务平台 https://jzsc.mohurd.gov.cn/home 查询并提供查询截图。⑤以上所有证书均提供原件扫描件以供审核。

2.6 本项目不接受联合体应答。

2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

注：须提供加盖企业公章的承诺书及企业控股、管理关系申报表。

2.8 应答人须提供《供应商合规承诺书》及《合规经营承诺书》。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

2.9 应答人须承诺在采购过程中符合中国联通集团及内蒙古联通供应商黑名单管理办法相关要求，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则在禁入期内取消其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

2.10 法律法规规定的其他情形。

2.11 应答人不得存在下列情形之一（提供签字并盖章的承诺书）：

①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②被责令停业的；

③被暂停或者取消参选资格的；

④财产被接管或者冻结的；

⑤在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

⑥法律法规限定的其他情形。

3 ．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4 ．比选文件获取

4.1 电子比选文件获取

4.1.1 比选 文件获取时间： 2024

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