物业服务（保安、保洁、消控、水电）项目询价公告
· 2024-12-30
一、项目概况
1.采购单位：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司。
2.项目地点：福建省平潭综合实验区金井镇顺意路16号平潭海峡医药健康产业园。
3.项目名称：福建平潭海峡中药材交易有限责任公司物业服务（保安、保洁、消控、水电）采购项目。
4.项目内容：维护园区范围内设施设备、环境卫生及安保秩序的物业服务，包含西大门岗及北大门岗、保洁岗、消控岗、水电岗。
5.园区概况：占地面积66663平方米，总建筑面积约104737.96平方米，包括10幢建筑楼。
6.本项目服务期限：期限为一年（具体起始时间以双方确认的进场通知函时间为准）。
二、主要服务内容
1.西大门岗及北大门岗主要服务内容：负责园区西门（正门）及北门两个岗亭的值守工作，上班时间为正常轮班值守（24小时值守，包含周末和法定节假日）。在满足岗亭值班值守基础上，需设园区巡查机动人员，负责园区范围内定点定时巡查记录，并由驻点保安队长负责日常工作的开展。（人员需持健康证、保安员证，法定年龄50周岁以下，含50周岁）。
2.保洁岗主要服务内容：负责园区公共卫生、采购方办公区域、园区内入驻企业周边公共区域及地下室的卫生保洁工作等，上班时间为每周一至周六7:00-11:00、15:00-19:00（包含法定节假日），其中11:00-15:00应安排人员值班，在非上班时间如有会议等特殊情况需要及时到岗进行保洁工作，中标方应提供保洁所需工具。（人员需持健康证）。
3.水电岗主要服务内容：负责园区内水电及其他基础设施设备的检查、保养和维修工作，并协助完成相关设备的检验检测工作；做好园区配电房、水泵房的日常管理和维护工作；简易家具、办公桌椅等维修工作，并积极配合采购方所需的日常设备修缮工作，每周至少一个工作日到岗开展设备及线路排查，对于紧急的维修工作，1小时内到场维修，对于非紧急的维修工作，12小时以内到场维修。（具备有效期内的高压电工工作证）。
4.消控岗主要服务内容：应按照《中华人民共和国消防法》及《消防控制室通用技术要求》值守消控室，熟悉掌握消控室灭火设备、控制系统及通讯设备，定期对消防通道、消防设施和疏散指示标志进行检查维护，上班时间为正常轮班值守（包含周末和法定节假日）（具备中级及以上消控证）
5.根据上述人员配备，由中标方规范制定保安、保洁、水电、消控各岗位相应制度（包括但不限于安保岗位职责及操作规程、安全保卫预案、消防监控安全管理等），并要求服务人员按制度执行。
6.中标方应为本项目配备负责人1名，负责本项目日常沟通及组织协调工作。
7.中标方所配备人员不得少于上述要求，因中标方原因不能完成服务而临时增加的人员，其工资由中标方承担。如因采购方需要增加或改变服务人员数量和方式，以补充协议按报价单中单价核算。
三、投标人的资质要求
1.具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业，具备有效的营业执照，提供营业执照副本复印件；
2.法定代表人对授权代表人的授权书(授权书必须法人代表签字盖章，否则无效)；
3.营业执照经营范围需含：物业管理类；
4.法定代表人身份证和授权代表人的身份证复印件；
5.没有被信用中国网站或中国执行信息公开网网站列入失信被执行人名单(提供查询截图)。
注：以上材料均需加盖公司公章。
四、报名方式及询价流程
1.报名时间
自2024年12月30日起至2025年1月3日下午15:00截止。
2.采购文件获取
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