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航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目施工工程二标段单元门、入户门、防盗门、门联窗施工

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招?标?文?件

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招标人： 陕西建工集团股份有限公司工程三部一分司

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二〇二四年七月

目????录

第一条?工程概况 1

第二条?招标具体内容 1

第三条?投标单位资格预审 4

第四条?投标报价要求 4

第五条?工程费的结算与支付 7

第六条?投标保证金、履约保证金 8

第七条?投标文件的内容及格式 8

第八条?投标截止日、投标有效期 9

第九条?开标、评标、议标、中标 10

第十条?签订合同 10

???第十一条招标文件附件清单..............................11

附件一：专业分包投标文件 12

附件二：法定代表人身份证明书格式 13

附件三：法定代表人授权委托书格式 14

附件四：投标单位廉洁自律承诺书 15

附件五：投?标?函 16

附件六：报价表格式 17

???附件七：专业分包单位进场临时用电管理承诺书.............21

附件八：《建筑工程专业分包合同》格式文本 22

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招 标 文 件 条 款

第一条 工程概况

1.1工程名称：?航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目施工工程二标段项目-单元门、入户门、防盗门、门联窗专业分包工程

1.2工程地址：?西安市阎良区云盛路以西、如虹路以北、云光路以东

1.3建设单位：西安市航空基地合航开发建设有限责任公司

1.4建筑面积：159898.22㎡

1.5结构类型：剪力墙结构

1.6建筑形式：航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目施工工程二标段，包含 2#、3#、4#、5#、6#、10#、11#、12#住宅，13#商业、17#大门、设备用房及其地下室和车库施工?

1.7层数：2#、3#、4#、5#、6#、10#、11#、12#住宅地下2层，地上15层；13#商业地上5层，地下车库地下2层；

1.8以上描述只是对工程的宏观特点粗略描述，具体准确的特点详见图纸。现场环境及施工条件等，由投标单位自行前往现场踏勘。

1.9项目计税方式：?一般计税方式?，投标单位开具?增值税专用?发票。

第二条 招标具体内容

2.1 本次招标针对图纸及变更范围内??单元门、入户门、防盗门、门联窗 ?专业分包施工的全部内容。采用邀请招标方式招标，投标单位需具备???/ ??工程施工资质。相应业绩并经招标单位审核通过。本工程为合理低总价中标。

2.2具体投标内容如下：

投标单位工作内容：包括但不限于：航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目施工工程二标段地下室单元门、入户门、防盗门、门联窗等，具体做法详见图纸。工完场清、成品保护、交工前清理保洁、交工验收、撤场移交；每日做到工完料尽及场地清洁，达到现场文明施工管理要求。

投标单位承包的辅材、机具：完成本项目单元门、入户门、防盗门、门联窗工程所需要的所有人工、材料、机械。

2.3工期要求：

中标单位于接到招标单位通知当日即进场开始施工，?30 日历天分包工程全部完工，合同工期总日历天数为?30?天。中标人自接到招标人进场通知之日起进场组织施工，中标单位无条件配合招标单位的施工进度；若招标单位的进场时间延迟或者提前，施工时间节点顺延调整，但相应的施工日历天数不调整，为赶工采取的任何措施费用已包含在投标报价中，不在另行计取。

2.4工程质量要求：应符合国家颁发的施工验收规范、标准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。如上述标准存在不一致，依要求更严格者为准。符合设计要求及规范要求，细部节点按图纸中节点构造详图处理。完工后，招标单位与投标单位会同监理工程师，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑幕墙、门窗通用技术条件》GB/T31433-2015及相关验收规范、标准进行验收，质量合格。招标单位的整体质量目标为符合国家现行施工验收规范合格标准，争创长安杯；确保省、市级安全文明工地。若因中标单位原因，工程未通过市级文明工地验收，则总价下浮3%进行结算；未通过省级文明工地验收，则总价下浮5%进行结算；

双方约定适用于本工程的适用性规范、标准、图集包括：现行有效的地方、国家标准?。

2.5风险调控：风险投标方自行考虑。

2.6安全文明施工

本工程文明工地目标：确保获得陕西省省级文明工地。

2.6.1保证施工区域、作业面、生活区保持整齐、干净，材料堆放整齐；

2.6.2进入施工现场，服从招标单位对中标单位的施工中造成的噪音、粉尘排放、污染物处理和施工及生活用电用水等环节的监督和指导，努力提高施工环境意识，对容易出现问题的场所必须重点加强管理，确保施工场地和住宿环境达到文明工地现场要求。

2.6.3遵守招标单位职业健康安全管理程序和文件相关规定，加强对高空坠落、物体打击、触电、火灾及机械伤害等可能造成安全事故的危险源的控制。

2.6.4中标单位人员必须遵守《安全操作规程》，中标单位未按操作规程施工或违章指挥，造成的伤亡事故的费用由中标单位自行负责，并承担相关法律法规责任。

2.6.5中标单位必须定期对职工住所进行检查（如防火、防毒、防食物中毒、防煤气中毒、防盗等），严禁宿舍内赌博及其它非法活动，负责防止职工上下班途中的交通安全事故，防止打架斗殴事件发生，若发生以上事件或类似事件均由中标单位负责承担一切责任及经济损失，同时中标单位自行处理与周边单位及邻里关系。

2.6.6因违反上述规定造成的一切损失由投标人承担。

2.6.7中标单位派驻现场的人员应当不低于以下标准：现场负责人1名（安全生产考核 B类人员合格证且证件在有效期内）、技术负责人 1 名，专职电工 1 名、材料?2名、并按照《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》第十四条规定足额配备项目专职安全生产管理人员。配备作业人员必须满足现场生产施工的需求，作业人员必须持有上岗证。

2.6.8食宿自理， 施工现场不设置投标方施工人员的食宿用房及办公用房，施工工人食宿及办公用房由投标单位自行解决。施并完全符合招标单位对于现场管理的要求。

2.7投标须知：

（1）投标单位必须是近两年来直接施工??单元门、入户门、防盗门、门联窗 工程，具有良好的社会信誉，未发生质量安全事故。

（2）招标单位结算付款时中标单位应提供与结算金额一致的增值税专用发票。

2.8其他要求：

（1）投标单位在合同内的工作必须完成，若出现工作未完成并拒绝施工的，招标单位有权自行找施工队施工，造成招标单位损失所发生的费用含相应的管理费一并从投标单位的结算费用里双倍扣除。投标单位为完成本工程所要投入的材料、机械、人员、措施等一切费用均已在投标报价中包含，不再另行计取其他任何费用。

（2）投标单位应充分考虑资金周转及向务工人员发放工资。因建设单位未及时支付工程款，投标单位不得停工闹事。

（3）现场施工要求：现场随时保证清洁、整齐，施工时做到工完场清，全部施工人员必须统一着装，并佩戴合格黄色安全帽，安全帽上应有陕建标识，确保达到省级文明工地标准。

（4）本次招标单位在发布招标文件的同时向投标单位提供电子版图纸，投标单位需在电子商务平台对电子版招标文件自行下载。电子版图纸于发标后发送至投标单位电子邮箱。仅限于本次投标使用，若另作他用，一切后果由投标单位负责。

（5）中标单位要随时保持作业面的干净整洁，做到工完场清。

（6）中标单位承担分包工程各项验收、检测工作及费用。

第三条 投标单位资格预审

3.1 投标单位均已通过《投标资格预审》。

3.2 投标单位均已在《陕西建工集采信息平台》完成注册并通过审核。

3.3 法人委托人资格要求：必须为投标单位主管经营或生产领导，不得为资料员、财务、会计等文职人员。

第四条 投标报价要求

4.1报价包含内容：

4.1.1本工程的投标报价根据各单项按照施工图纸自主报综合单价（含施工费、主材、机械辅材费、安全文明施工费、治污减霾费、成品保护等），结算时不再调整。招标文件约定工程量为暂估量，最终结算以现场实际完成情况及施工图纸计算工程量，工程竣工结算定案前不做调整。

????4.1.2综合单价为投标单位完成本工程约定的投标单位承包范围内的工程内容及缺陷修复所发生的全部费用，包括但不限于人工费、主材费、辅材费、机具费、文明施工费、综合管理费、利润、材料设备的二次运输或多次倒运、垃圾清运费、成品保护费、劳保统筹、安全生产费等相关规费及措施费，不再单独计取。投标单位应充分考虑相关因素。所有报价均包括税金，劳保统筹，安全生产费等相关规费及措施费，不再单独计取。

4.1.3投标单位应积极响应指导施工必要的深化设计，密切配合现场其他分包方的工作，随时调整施工进度计划，相关费用已包含在投标单价内。

4.1.4投标人负责自身人员的人身保险、自有施工设备保险。

4.1.5投标人自行办理自身施工的合法资质、手续，并交纳政府规定的有关费用，如因未办完或未办理相关施工手续、资质而导致的损失由投标人自行承担，并赔偿招标人因此而发生的损失。

4.1.6负责自身承包范围内成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目及现场设施，如有损坏，投标人自费予以修复，或招标人指定第三者修复，修复费?糜赏侗?/span>人承担，反之，他方损坏投标人产品条件相同。

4.1.7招标人如有要求，投标人需保证本工程在节假日期间及夜间的连续施工。

4.1.8招标人不承担下述有关的全部损失和索赔:

A.?任何中标人过失造成的人员伤亡及任何财产损失。

B. 中标人与其它单位的经济、法律纠纷。

4.2报价方式：各投标单位严格按照本招标文件规定的报价表格式报价。此次报价为包工包料（含主材辅材）。

4.2.1计算依据：严格按照2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》计算工程量，其中与其施工内容无关的项目不予结算；工程量计算依据招标单位提供工程清单，本次招标文件约定工程量为暂定量，工程竣工结算定案前不做调整。

4.2.2按照招标文件规定的报价表格式进行报价；所有报价均包括税金，劳保统筹，安全生产费等相关规费及措施费，不再单独计取。

4.2.3投标报价应充分结合市场行情，按本企业自身实力确定，因市场价格变动可能遇到的一切风险与机遇，此价格均不得调整。

4.2.4投标报价中应综合考虑在施工期间应政府政策性文件、中高考及冬防期停工等，造成的费用影响均包含在综合单价中。

4.2.5投标报价中应综合考虑西安市治污减霾、疫情要求及措施，造成的费用影响均包含在综合单价中。

4.2.6 投标报价中应包含全体施工人员的意外伤害保险、医疗保险、养老保险等政府部门规定的各类保险费用，并提供缴费凭证，若投标方未足额缴纳，招标方有权从工程款中扣除。

4.2.7投标报价中含临时设施的维护费用。

4.2.8投标报价中含劳务合同备案时所需的一切费用。

4.3报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：

（1）各工序必须一次性通过验收，否则从工序验收申报时计算时间，按小时计算工地全部机械、设施料及其它费用并全部由中标单位承担该费用。

（2）重大安全事故，根据国家相关法律法规，依据情节进行处罚。

（3）未达到规定的质量标准，投标单位承担违约责任和相关连带损失，直至清退出场，并赔偿因此造成的一切损失。

（4）不满足招标单位要求的中标单位，招标单位有权责令将其清退。

4.4投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标人报出单价与合价不符时以单价为准，合价与总价不符时以合价为准；大写与小写不符时以大写为准。

4.5投标报价应充分考虑材料设备的二次运输或多次倒运费用，结算时不再调整。

4.6投标人所报的单价为完工价，应包括完成该工程全部工作内容的费用。

4.7其他：

1)工程量清单中的每一个清单项，都需填报单价或总价。对于没有填报或填报为零的单价或总价清单项，其费用视为已包括在投标报价中，不再额外支付。承包人必须按招标人指令完成工程量清单中未填入单价的工程项目。

2)投标人可到工地现场踏勘，要充分考虑工程位置、情况、运输道路、施?ぷ饕得妗⑹┕し桨傅惹榭觯凶酆媳ḿ邸?/span>

3)投标人投标时应充分了解和考虑与周边村民的关系处理，中标入场后要妥善处理好与周边村民的关系，保证不能出现因村民矛盾问题而影响工程进度、提高工程造价或其它不能被建设单位接受的情况。

第五条 工程费的结算与支付

5.1结算：按照实际完成并通过验收合格后的实际工程量进行计算。

5.2支付：?本工程无预付款，进度款按月支付，每月10 日中标单位向招标单位上报当月已完成合格工作量结算单，必须经由招标单位相关人员验收合格签字确认，招标单位收到建设方同期工程款后向中标单位支付验收合格工程量的75%。工程完工后，办理最终结算，支付至结算总额的85%。整体工程竣工验收后60日内付至97%，剩余3%工程款作为质量保证金，待缺陷责任期满后付至100% ，缺陷责任期为2年（另每当月结算时乙方需向甲方提供同当月结算书等额的增值税专用发票）。承包人应当无条件接受发包人不超过50%的商业承兑汇票或银行承兑汇票方式用于支付工程款。

5.3中标后，中标单位名称、合同签订单位名称、付款单位名称必须保持一致，若因中标单位原因，名称不一致的，不予以更改，合同自行终止。并对中标单位处以预估合同总价2%的罚款。

5.4本工程招标工程量为暂定量，中标单位需协助招标单位与建设单位和事务所做竣工结算，招标单位与建设单位和事务所确定的结算量为中标单位的结算量，中标单位不得有异议。

第六条?投标保证金?履约保证金

6.1投标保证金：金额：￥???/ ???元（大写：??/ ?元整）；缴纳时间：应在领取招标文件前交至招标项目所属财务处。未按时递交纸质版投标文件、未按时在集采平台上投标的或有围标或串标嫌疑的，投标保证金不予以退还。未中标单位定标后五个工作日内无息返还。中标单位投标保证金自动转为履约保证金的一部分。

6.2履约保证金：中标后三个日历日内，中标单位应当向招标单位缴纳人民币??/ （大写：????/ ???元 ）元履约保证金（必须转账支付到招标单位银行账户）。履约保证金的退还为工程竣工后，三个月内无息返还。

6.3投标人自行承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用。

第七条 投标文件的内容及格式

7.1投标形式：投标单位需在《陕西建工集采信息平台》上递交电子投标，同时于投标截止日递交纸质版本投标文件。

7.2纸质版本投标文件份数、内容：

7.2.1投标廉洁承诺书需法人代表签字并?痈枪拢ザ雷岸┎⑽扌杳芊狻?/span>

7.2.2投标文件需单独密封且壹份，投标文件封皮需法人代表签字并加盖公章。

7.2.3 投标文件应当包括以下内容：

???（1）投标文件封面；

???（2）?法人代表身份证明书

???（3）?法定代表人授权委托书

???（4）?投标报价文件；

（5）投标人本项目组织机构设置及拟派管理人员名单、上岗证书复印件（加盖公章）。拟派项目经理及主要管理人员必须为实际进场人员，不得更换。

（6）投标人营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证复印件1份（加盖公章）。

（7）施工方案

（8）投标单位法人、代理人身份证复印件（身份证原件备验）

7.3 招标单位规定了投标文件格式的，应当采用规定的格式；否则，招标单位有权作为?扌侗甏怼?/span>

7.4 投标截止日、投标有效期

投标截止日：?2024年???月????日 上午??:???点?；投标截止日之后提交的投标书，招标单位将不予接收。投标文件的有效期为投标截止日起60日历天。

7.5 招标答疑

7.5.1时间：投标单位对招标文件任何疑问，请在接到招标文件后3个日历日内向招标单位提出书面咨询。若无，则认定投标单位全面理解并接受招标文件。本次招标不接受口头咨询。

7.5.2招标单位在投标截止日前以书面形式统一回复各投标单位的答疑。

7.5.3招标单位在投标截止日前的任何时候有权对招标文件补充和修改，并在陕建集采平台上通知投标单位，该补充通知作为招标文件的一部分。

第八条 投标无效的认定标准

8.1投标书未按规定密封，未盖公司公章和法人代表人（或委托代理人）签字；

8.2 投标书内容不全，字迹模糊难以辨认或未按规定格式填写；

8.3 投标书逾期送达；

8.4 未提供招标文件规定应当提供的文件及资料，或者提供虚假的文件及资料；

8.5 对招标文件提出的实质性要求未完全响应的；?

8.6 投标单位法定代表人或委托代理人未参加开标会议。

8.7 投标单位未在《陕西建工集采信息平台》递交电子投标文件

第九条 开标、评标、议标、中标

9.1开标时间及地点：2024年XX月XX日 上午??:???点?；航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目施工工程二标段项目部；所有投标单位应准时递交纸质版投标文件，同时在《陕西建工集采信息平台》递交电子投标文件，逾期5分钟未送达标书者，视为自动放弃投标，投标保证金不予以退还。

9.2 评标小组成员由招标单位确定。依据标前会所确定方式，遵循合理低总价原

则确定中标单位。

9.3 评标过程无需对投标单位公开，招标单位也无需向投标单位解释评标方法以

及确定中标单位的理由。

9.4 招标单位根据评标结果，会与一家或更多投标单位进行一次或者多次议标，

获得更优惠的交易条件。投标单位在参加开标会议后，其投标义务即已履行完毕，可以不再参加进一步的议标活动，但可能将失去中标的机会。

9.5 议标过程中投标单位作出的承诺，属于其投标文件的组成部分，在投标有效期内具有法律效力。双方应形成并签署相关议标记录。

9.6本工程最终确定???2 ??家中标单位。招标单位根据最后的评标结果，以书面形式向中标单位发出《中标通知书》。招标单位对未中标单位不须作任何解释，投标书不再退还。

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第十条 签订合同

10.1招标单位与中标单位应在发出《中标通知书》后、投标有效期届满前签订合同。

10.2中标通知书、中标单位的投标文件及相关的澄清文件、双方签署的议标会议记录等，均为签订合同的依据。对中标通知书及投标文件未明确的事项，根据招标文件进行解释。

10.3合同必须采用招标文件中所附的合同格式，不得修改

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附件一：专业分包投标文件封面格式

附件二：法定代表人身份证明书格式

附件三：法定代表人授权委托书格式

附件四：投标廉洁承诺书

附件五：投标函格式

附件六：报价表格式

附件七：《建筑工程专业分包合同》格式文本

附件一：专业分包投标文件封面

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************工程投标文件

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?????工程名称：???????????????????????????????????????

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?????投 标 人（盖章）：??????????????????????????????

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?????法定代表人或委托代理人签字：???????????????????

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?????联系电话：?????????????????????????????????????

附件二：法定代表人身份证明书格式

(格式如下)

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法定代表人身份证明书

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???????????单位名称：???????????????????????????????????????

???????????单位性质：???????????????????????????????????????

???????????地 ???址：???????????????????????????????????????

???????????成立时间：?????年????月????日

???????????经营期限：???????????????????????????????????????

???????????姓 ???名：?????性别：?????年龄：?????职务：???????

???????????系 （投标单位名称） 的法定代表人。

???????????特此证明。

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????????????????????????????????投标单位： ??????（盖章）

????????????????????????????????日 ?期： ???年 ???月 ???日

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附件三：法定代表人授权委托书

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本授权委托书声明：我????????（姓名）系??????????????????（投标单位）的法定代表人，现授权委托???????????（姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加???陕西建工集团股份有限公司 （招标单位）的????????????***************?工程的投标。授权委托人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

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代理人无转委托权，特此委托。

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投标单位（盖章）：?????????????????????????????

法定代表人（盖章）：?????????????????????????

代理人：??????????性别：??????年龄：????????

身份证号码：??????????????????职务：????????

授权委托日期：?????年????月????日

附件四：投标单位廉洁自律承诺书

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陕西建工股份集团有限公司：

为了配合贵公司工程三部第?一 分公司??***********??项目的??**********?招标工作，有效遏制不公平竞争和违规违纪问题的发生，确保招标工作公平、公正、公开，我方特向贵公司承诺如下：自觉遵守国家?煞ü婕肮蠊居泄亓ㄉ柚贫取?/span>

不使用不正当手段妨碍、排挤其它投标单位或串通投标。

按照招标文件规定的方式进行投标，不隐瞒本单位投标资质的真实情况，投标资质符合规定，投标文件真实、可靠。保证不会以其他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。

不以任何方式向招标单位或者评标成员赠送礼品、礼金及有价证券；

不宴请或邀请招标方的任何人参加高档娱乐消费、旅游等活动；

不以任何形式报销招标方的任何人以及亲友的各种票据及费用；不进行可能影响招标公平、公正的任何活动。

不向贵公司涉及招标的部门及个人支付好处费、介绍费；不向贵公司招标相关人员购置或提供通讯工具、交通工具、办公设备等。

一旦发现相关人员在招标过程中有索要财物等不廉洁行为，坚决予以抵制，并及时向贵公司纪检部门举报（举报电话：029-89549766；举报邮箱 ）。

我方自愿将本承诺书作为投标文件及合同的附件，具有同等的法律效力。

若违反上述承诺或违反有关法律法规以及贵公司有关规定，我方自愿永久放弃参与贵公司的所有业务往来。

本承诺书自签署之日起生效。

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?????????投标单位（公章）：

?????????????????????????????????????????????????法定代表人（签章）：

????????????????????????????????????????????????????年 ??月 ??日

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附件五：投 标 函

投标函

致：陕西建工集团股份有限公司 ?

经踏勘项目现场和研究贵方招标文件内容后，我方提交本套投标文件，并同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束，并按照贵公司在招标文件中规定的合同格式及条款签订合同、缴纳履约保证金。除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

我方承诺，除非我方在投标文件中明确提出不同意见，否则我方对招标文件的要求全部响应。

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投标单位（盖章）： ?????????????

????????????????????????????????????????????

法定代表人或委托代理人（签字）： ??

????????????

????????????????????????????????????日期： ??????年 ???月 ??日

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附件六：报价表格式（我司对招标文件所明确的付款方式完全响应）

?投标单位盖章：

法定代表人或委托代理人签字：

年?????月????日

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附件七：专业分包单位进场临时用电管理承诺书

专业分包单位进场临时用电管理承诺书

项目名称：航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目施工工程二标段

我单位承诺：自备三级开关电箱以下的电缆、移动电箱。

我单位承诺：负责二级分配电箱以下的电箱就位、电缆敷设、接电工作。

我单位承诺，所有进场机械设备的用电电缆均设置保护零线，即：非二类手持电动工具的机械设备、电动工具、电焊机电缆购置标准如下：

220V用电设备：采用YC型2+1三芯橡套软电缆。

不使用工作零线（N线）的380V用电设备：采用YC型3+1四芯橡套软电缆。

使用工作零线（N线）的380V用电设备：采用YC型4+1五芯橡套软电缆。

移动电箱：保证一机一箱一闸一漏，即：每个电箱内只安装一个透明式塑壳漏电断路器，一个插座，用于一个机械设备或电动工具；，漏电动作电流30mA，漏电动作时间0.1秒；用于潮湿场所的漏电断路器漏电动作电流15mA。

如我单位所购电缆线芯不够导致设备未设PE线，移动电箱配置不符合上述承诺，总包单位有权予以计价更换，物料费和人工费从分包费中扣除，我单位对此不持异议。

注：不需要设置PE线的二类手持电动工具：电动工具铭牌上带有回标志的双重绝缘电动工具。

?????????????????????????分包单位（章）：

??????????????????????????分包单位负责人：

?????????????????????????????????????

????????????????????????????年 ????月 ????日

附件八：《建筑工程专业分包合同》格式文本

合同编号：???????????????????????????

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建设工程专业分包合同

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陕西建工集团股份有限公司制

二〇二三 ?年 ????月

建设工程专业分包合同

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总承包人（以下简称甲方）：陕西建工集团股份有限公司

分 包 人（以下简称乙方）：????????????????????????

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和绿色原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。

第一条 ?工程概况、承包工作内容

1.1 ?分包工程名称：航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目施工工程二标段项目-单元门、入户门、防盗门、门联窗工程专业分包工程。

总包工程名称：?航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目施工工程二标段项目。

1.2 ?分包工程地址：西安市阎良区云盛路以西、如虹路以北、云光路以东。

1.3 ?分包工程概况：?航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目施工工程二标段，包含 2#、3#、4#、5#、6#、10#、11#、12#住宅，13#商业、17#大门、设备用房及其地下室和车库施工。

项目计税方式：????一般计税方法 ??????□简易计税方法 。?

1.4 ?分包方式：专业分包，以包工包料（含检测费用及资料编制、成册移交甲方）、包工期、包质量(含原材料复检、试验、现场检测)、包安全、包文明施工的承包方式。

分包范围（楼号、部位等）：航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目施工工程二标段地下室，公共区域单元门、入户门、防盗门、门联窗等。甲方有权对乙方分包内容及范围进行调整，乙方无条件执行，且乙方不得向甲方提出任何赔偿要求。

1.5 ?乙方概况：

营业执照注册号、有效期：???????????????????????????????；

资质证书编号、有效期：?????????????????????????????????；?

安全生产许可证书编号、有效期：?????????????????????????；

增值税纳税人资格：?????一般纳税人 ????□?」婺Ｄ伤叭??。

1.6 ?本工程建设单位（业主）：西安市航空基地合航开发建设有限责任公司?（以下简称建设单位）。

第二条 ?工期要求

2.1 ?本分包工程于2024年???月????日开工，2024 年???月???日工程竣工，共?30 日历天。

2.2 ?节点工期要求：

依照甲方施工进度计划执行，若招标单位的进场时间延迟或者提前，施工时间节点顺延调整，但相应的施工日历天数不调整，为赶工采取的任何措施费用已包含在投标报价中，不再另行记取。进场后签订工期节点责任书，并且不因任何原因影响后续施工队伍进场。

第三条 ?质量要求

3.1 ?必须符合现行有效的国家、行业、地方标准、规范及设计要求，符合乙方向甲方承诺（含经甲方审核的施工方案要求）或对外公开宣传的企业技术质量标准要求，双方约定适用于本工程的规范、标准还包括但不限于以下内容：国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、分部、分项工程质量验收规范和《建筑工程施工质量评价标准》GB/50375-2006等相关国家标准规范要求执行，本工程必须达到质量评定,一次验收合格等级。如出现一次性验收不合格的，乙方向甲方支付暂定合同价的千分之一作为违约金。本工程必须达到省、市级安全文明工地，并通过其验收；若因乙方原因，工程未通过市级安全文明工地验收，则总价下浮3%进行结算；未通过省级安全文明工地验收，则总价再次下浮5%进行结算 。若因乙方原因，造成政府相关主管部门对施工现场文明施工、治污减霾等方面下发的罚款由乙方承担，且每发生一次向甲方支付相关主管部门的处罚同等金额的违约金。若因乙方原因，工程未通过2个以上验收，则总价在下浮基础上再次下浮。如上述标准之间存在不一致，以要求更严格者为准。

完工后，甲乙双方会同监理工程师，按照本合同约定的验收标准进行验收，质量必须达到合格评定标准。

3.2 ??甲方总承包的整体工程质量目标为合格，乙方分包的工程质量应当与此相匹配。甲方为达到该质量目标，对乙方提出的质量要求或具体细节做法，即便高于本合同第3.1条款所约定的标准，乙方也应当接受，且合同价格并不因此而调整（双方在确定合同价格时已充分考虑到这一因素）；但甲方要求明显超出实际需要或者超出国内同行业可预见程度的除外。

第四条 ?合同价款的计价方式

4.1 ?本合同按下列第（??② ?）种方式确定结算单价：

①建筑面积固定综合单价计价法（含税价）：??????元/㎡；其中不含税价为：??????元/㎡，增值税税率为：??????。

采用建筑面积综合单价计价的，无论结构或工艺是否变化，合同单价均不做调整。乙方仅完成部分工程的，以实际完成的工程内容和工程量按下列综合单价构成细分结算，且乙方还应按本合同约定承担违约责任。

②分项工程固定综合单价计价法，具体详见下表：

?

③其他计价方式：???????/ ????????。

4.2 上列4.1条中约定的价格已包含按合同约定的承包方式完成分包工作内容及作为一个有经验的分包人可预见的工作内容所需的全部费用，具体包括但不限于：人工费、材料费、辅材费、机械费、工具用具及机具费、措施费、安全文明施工现场维护费、材料及设施料的装卸及多次搬运费、甲方材料及设施料的看护费、工程成品保护及放假期间的现场看护费、乙方人员的各种劳动保护用品及安全防护用品所需的费用、除合同中约定由甲方提供宿舍外的乙方其他人员的住宿费、施工期间不同专业、工序穿插造成的施工间歇等相关费用、管理费、劳保统筹及其他社会保障规费（含人身意外伤害保险和工伤保险）、利润及附加费用以及?其他?等。

在单元门、入户门、防盗门、门联窗施工期间，由我方协调政府相关部门、周边四邻关系，乙方承担由此产生的费用。

凡在本合同约定分包范围内的分包内容，如本合同未明确约定其价格，均视为已经包含在已计价项目中，不再另行计价结算，除非本合同有明确的相反约定。

本合同暂定含税总价为??????（大写： ????元），其中不含税总价为???????，增值税税金为????????，增值税税率为?????。

该暂定总价不作为结算的依据，最终按实际工程量进行结算。

4.3??工程量计算及确认规则：结合现场施工部位，按照图纸设计尺寸计算工程量，予以结算，与施工内容无关的项目不予结算。按照乙方每月所报工程量、经甲方审核后予以确认。

质量合格方可报量，进度报量的审核结果或进度结算，仅作为支付进度款的依据，不作为最终质量认定和最终结算依据。变更签证不计入进度报量，在最终结算时计入总价。

4.4??合同价款的风险范围及调整原则：不调整 。

乙方承担的合同价款风险范围包括：乙方承担合同履行过程中的全部风险，合同履行过程中不受市场变化、自然灾害、不可抗力、法律和政策变更等因素而调整。

4.5 ?发生下列费用时，计算方法如下：

4.5.1 施工用水、电源位置由招标人现场指定，由中标人自行从水、电源位置安装计量仪表和相关线路管道。电费按??1.5 ?元/kw.h扣除（不含税），水费按??5??元/t扣除（不含税）。

?4.5.2?现场不提供临建场地，临建场地由中标人自行解决。

4.5.3 因工期、质量、安全、环保等引起的各类违约金，以及损坏物品等赔偿费用，甲方按实际发生扣除。此类属于合同外费用，费用应包括税金。

第五条 ?合同价款支付、结算及发票

5.1 ?进度款的支付

5.1.1进度报量的周期及程序：无论付款时间是否到达，每月??15 ?日乙方向甲方提交当月报量，由甲方授权人员签名确认。

乙方须根据甲方项目经理部的要求编报，若乙方不能按要求及时办理报量和签字手续影响进度款支付的，由乙方承担损失和相关责任。

5.1.2进度付款比例及方式：本工程无预付款，以现场实际完成情况及施工图纸办理结算手续，凭结算手续和正式发票与发包人办理转款手续。进度款按月支付，发包人审